اشتراك سنوي لأعمال الصيانة
رقم الاشتراك :
الطرف الأول: شركة مسك الدار للمقاولات العامة للمباني
الطرف الثاني: المحترم
الرقم المدني:
رقم الهاتف:
العنوان المسجل:
(التمهيد)
لما كان الطرف الأول من الشركات المتخصصة في مجال أعمال الصيانة المنزلية داخل دولة الكويت لما تمتلكه من الخبره اللازمه والامكانيات في تنفيد كافة اعمال الصيانة المطلوبة للعقار الخاص به والكائن بمنطقة:…… قطعة:….. شارع:…….قسيمة:……، لذا فقد اتفق الطرفان وهما بكامل أهليتهما المعتبرة قانوناً للتصرف والتعاقد وفقًا للشروط والأحكام التالية.
البند الأول
يعتبر التمهيد أعلاه جزءًا لا يتجزأ من هذا العقد بحيث يرجع إليه جميعه عند تطبيق أحكامه وتفسير نصوصه.
البند الثاني
اتفق الطرفان على قيام الطرف الأول بتنفيذ أعمال الصيانة حسب ما يتم الاتفاق عليه ببنود هذا العقد وفقًا للأسعار المحددة من الطرف الأول والتي وافق الطرف الثاني على سدادها والمبينة بهذا العقد.
اتفق الطرفان على أن أي أعمال صيانة يتطلبها عقار الطرف الثاني ولم تشملها بنود هذا العقد يتم تنفيذها بعد إرسال تقرير وعرض سعر للطرف الثاني وأخذ موافقة كتابية منه بتنفيذ الأعمال.
البند الثالث
اتفق الطرفان على أن مدة العقد سنة تبدأ من تاريخ — / — / —- إلى — / — / — وتجدد تلقائيًا ما لم يخطر أحد الطرفين الطرف الآخر بعدم رغبته في تجديد العقد بموجب كتاب رسمي قبل انتهاء العقد أو انتهاء المدة المجددة بـ30 يومًا.
البند الرابع
قيمة الاشتراك:
- الاشتراك السوبر: 399 د.ك (ثلاث مئة تسعة وتسعون دينار كويتي) لعدد 45 زيارة.
- الاشتراك المميز: 99 د.ك (تسعة وتسعون دينار كويتي) لعدد 10 زيارات.
- الاشتراك العادي: 55 د.ك (خمسة وخمسون دينار كويتي) لعدد 5 زيارات.
يتم السداد ١٠٠٪ عند التوقيع، ولا يشمل قطع الغيار أو أي أعمال تكسير أو إصلاحات تحتاج إلى ورشة خارجية أو أعمال التشطيبات أو تسليك المجاري باستخدام المكينة.
البند الخامس (قطع الغيار)
لا يشمل هذا العقد أي قطع غيار ويلتزم الطرف الثاني بسداد الفاتورة المصدرة له من قبل الطرف الأول في حال توفيرها من قبله على أن تكون بأقل تكلفة ممكنة، وفي حال عدم سداد قيمة قطع الغيار يعتبر الاشتراك لاغيًا.
الشروط والأحكام
- لا يجوز لأي طرف آخر غير الطرف الأول تنفيذ أعمال الصيانة خلال فترة التعاقد، وفي حالة الإخلال بهذا البند يعتبر العقد لاغيًا.
- في حالة عدم سداد الطرف الثاني التزاماته المادية طبقًا لما هو مبين بالبند الرابع من العقد، يتم إيقاف الخدمة تلقائيًا دون الحاجة لاتخاذ أي إجراء قانوني.
- لا يحق للطرف الثاني خصم أي مبالغ مالية عن فترة التوقف عن الخدمة لسبب راجع له أو التعويض عنها بمدة أخرى دون الحاجة لاتخاذ أي إجراء قانوني.
- الطرف الأول ليس مسؤولاً عن أي أضرار تؤثر في أعمال نطاق العمل المذكور بسبب عوامل خارجية أو بسبب انقطاع الكهرباء والكوارث، وأعمال الشغب، والإضرابات، والحروب، والحوادث أو بسبب الإهمال والتخريب وسوء الاستخدام أو لأي سبب من الأسباب الخارجة عن سيطرة الشركة.
- في حالة إلغاء العقد من قبل الطرف الثاني بعد التعاقد، لا يتم إرجاع المبلغ المدفوع وتعتبر المبالغ المدفوعة مستحقة للطرف الأول مقابل الأتعاب الإدارية.
- تقديم الطلب يكون عن طريق الموقع الإلكتروني للشركة، والدعم الفني متوفر على مدار 24 ساعة في حالة الطوارئ – 22094040 – 1886554، على أن تكون الزيارة خلال ساعات العمل التي تخضع لجدول الشركة الزمني.
فحص سخانات المياه الداخلية. فحص وصيانة أحواض المجلي للمطابخ . لا يشمل أعمال التسليك بالمكينة. لا يشمل أعمال التسكير و تغير المسارات القديمة. لا يشمل غسيل التانكي و الجورى. لا يشمل أعمال التشطيبات والتركيبات الجديدة. فحص لوحة ال DB الداخلية و الخارجية . فحص الكابلات . فحص وتركيب البلاكات والسويشات. فحص وتركيب الشفاطات العادية . فحص واستبدال لمبات الأضائة ) ارتفاع لا يزيد عن 4 أمتار. ( -فحص لوحة التوزيع الرئيسية للوزارة. فحص وصيانة سويتش التكييف والسخان. فحص توزيع الأحمال الكهربائية بالوحة الرئيسية. فحص وتركيب الارث ليكج والبريكر الفرعي. تمديد نقاط خارجية ) لا تزيد عن 5 متر( . فحص وأصلاح شورت الكهرباء. تقديم الماشورة في الأعمال الكهربائية. :الخدمات خارج الاشتراك لا يشمل أعمال التسكير و تغير المسارات القديمة. لا يشمل أعمال التشطيب و التركيبات الجديدة. لا يشمل أصلاح الأجهزة الكهربائية. تبديل اى قطع استهلاكية ( كونتاكتور – تايمر – كابستور – قايش – ثرموستات – الخ .. ) . غسيل الجهاز مع استخدام مضخة المياه. تنظيف او غسيل مرشحات ) فلاتر الهواء ) . استبدال المكثف ( الكمبريسور ) . فحص و تزويد الغاز بدون توفير الغاز . اصلاح تسريب البايبات الظاهرة . تسليك الصرف. :الخدمات خارج الاشتراك لا يشمل الكاست و الشباك و التكييف الصحراوي. لا يشمل الغاز. لا يشمل التركيبات والدكت. لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية. تبديل اى قطع استهلاكية ( فيوز – تايمر – كابستور – ديسك – ثرموستات – الخ ... ) . تضبيط باب الثلاجة. استبدال المكثف ( الكمبريسور ) . فحص و تزويد الغاز بدون توفير الغاز . تسليك الصرف . :الخدمات خارج الاشتراك لا يشمل الغاز. لا يشمل ثلاجات التبريد. لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية. تبديل اى قطع استهلاكية ( قايش – تايمر – كابستور – الخ ... ) . غسيل الفلتر. البرمجة. تسليك الصرف. :الخدمات خارج الاشتراك لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية. فحص و تبديل مقابض الابواب و الشبابيك . فحص و تبديل مفصلات الابواب و الشبابيك . اصلاح الشترات اليدوية و الكهربائية . تركيب السيلكون. :الخدمات خارج الاشتراك لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية. لا يشمل أعمال الزجاج والحدادة. لا يشمل التركيبات الجديدة. برمجة الكاميرات . صيانة الكاميرات . :الخدمات خارج الاشتراك لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية. لا يشمل أعمال التمديدات الجديدة و تغير المسارات القديمة استبدال و صيانة ( LNB ) . صيانة الأشارة . برمجة الرسيفرات . ترتيب القنوات . تركيب السدانات. صيانة الطبق. :الخدمات خارج الاشتراك لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية. لا يشمل أعمال التمديدات الجديدة و تغير المسارات القديمة. لا يشمل أصلاح جهاز التلفزيون
صحي
فحص وتركيب خلاطات المياه.
تنظيف وتركيب فلتر البراد.
فحص وتركيب النرابيش والأهواز والسكر زاوية والعوامة الإفرنجي.
تسليك الصرف الصحي البسيط للمطبخ والحمام يدوي.
فحص وصيانة المغاسل والمراحيض و السيفونات.
فحص وتبديل الشطافات.
فحص وتبديل الشور العادي.
فحص وتركيب الشمعات العادية والمركزية .
فحص وتركيب الصبابات .
فحص ماكينة الدفع واستبدالها.
صيانة أعمال الخرير التي لا تحتاج تكسير.
:الخدمات خارج الاشتراك
كهرباء
التكييف المركزي و الوحدات
ثلاجات
غسالات
الومنيوم ونجارة
كاميرات
ستالايت
أعمال الصيانة أعلاه هدفها المحافظة علي الأعمال نطاق العمل لأطول فترة ممكنة ولا يضمن عدم تلفها لعوامل اخري.
نطاق اعمال الصحي لا تشمل أعمال الخرير التي تحتاج إلي تكسير الارضيات أو الحوائط وغير شاملة لأعمال الصرف الرئيسية للعقار.
نطاق اعمال الكهرباء لا تشمل التمديدات الداخلية والخارجية التي تحتاج إلي تكسير الارضيات أو الحوائط وغير شاملة أعمال الديكور و العوازل و السيراميك.
لا يشمل الاشتراك أي اعمال تحتاج الى ورشة خارجية.
مميزات أضافية لعميل الاشتراك
بحال توقيع العميل الاشتراك يحصل العميل على خصم 50% على اي اعمال لا تشمل الاشتراك.
توفير قطع الغيار بالتكلفة بحال طلب الطرف الثاني توفيرها من قبل الطرف الاول على ان يتم سداد قيمتها.
الاولوية بتلبية الطلبات.
الإشعارات
يعتبر عنوان الطرفين المبين في ديباجة هذا العقد هو العنوان المعتمد لكل منهما، والذي تتم عليه كافة المكاتبات والاشعارات، ويعد هذا العنوان سار ي لكلاً منهما, إلا إذا أخطر أي من الطرفين الآخر بعنوانه الجديد لاعتماده ويتم ذلك إما عن طريق البريد المسجل أو مناولة باليد مقابل التوقيع بالاستلام .
على كل طرف إخطار الطرف الآخر قبل تغيير عنوانه بمدة لا تقل عن 7 ايام من تاريخ التغيير، وكل إخطار أو إشعار أو تنبيه يرسل إليه على عنوانه لدى الطرف الآخر يعد حجة في مواجهته إذا تم هذا التغيير بالمخالفة لأحكام هذة المادة.
الإختصاص القضائي والمكاني
يخضع هذا العقد في تطبيقه وتفسيره للأنظمة واللوائح النافذة والمعمو ل بها في دولة الكويت, ويتم الفصل في أي خلاف ينشأ عن هذا العقد, أو بسببه, أو عن تنفيذه لدى المحاكم المختصة بدولة الكويت.