اشتراك سنوي لأعمال الصيانة
رقم الاشتراك : نوع الاشتراك : سوبر
الطرف الأول : شركة مسك الدار للمقاولات العامة للمباني
الطرف الثاني : المحترم
الرقم المدني:
رقم الهاتف:
العنوان المسجل:
( التمهيد )
لما كان الطرف الأول من الشركات المتخصصة في مجال أعمال الصيانة المنزلية داخل دولة الكويت لما تمتلكه من الخبره اللازمه والامكانيات في تنفيد كافة اعمال الصيانة المطلوبة للعقار الخاص به والكاءن منطقة:…… قطعة:….. شارع:…….قسيمة:…… لذا فقد اتفق الطرفان وهما بكامل أهليتهما المعتبرة قانوناً للتصرف والتعاقد وفقًا للشروط والأحكام التالية
البند الأول
يعتبر التمهيد أعلاه جـزءًا لا يتجزأ من هذا العقد بحيث يرجع إليه جميعه عند تطبيق أحكامه وتفسير نصوصه.
البند الثاني
اتفقا لطرفان علي قيام الطرف الأول بتنفيد أعمال الصيانة حسب ما يتم الاتفاق عليه ببنود هدا العقد وفقا للاسعار المحدده من الطرف الاول والتي وافق الطرف للثاني على سدادها والمبينه بهدا العقد .
اتفقا الطرفان علي ان ايه اعمال صيانه يتطلبها عقار الطرف الثاني ولم يشملها بنود هذا العقد يتم تنفيذه بعد ارسال تقرير وعرض سعر للطرف الثاني واخذ موافقة كتابية منة بتنفيذ الأعمال.
البند الثالث
أتفق الطرفان علي أن مدة العقد سنة تبدأ من تاريخ — \ — \ —- الى — \ — \ — وتجدد تلقاءيا مالم يخطر احد الطرفين الطرف الاخر بعدم رغبته في تجديد العقد بموجب كتاب رسمي قبل انتهاء العقد او انتهاء المده المجدده ب30يوم .
البند الرابع
قيمة الاشتراك 399) د.ك ثلاث مئة تسعه وتسعون دينار كويتي فقط لا غير( يتم سدادها ١٠٠٪ عند التوقيع مقابل عدد ٤٥ زيارة كحد اقصى ولا يشمل قطع الغيار او اي اعمال تكسير او اي إصلاحات تحتاج الى ورشة خارجية او اعمال التشطيبات او تسليك المجاري باستخدام المكينة.
البند الخامس )قطع الغيار(
لا يشمل هذا العقد اي قطع غيار ويلتزم الطرف الثاني بسداد الفاتورة المصدرة له من قبل الطرف الأول بحال توفيرها من قبله على ان تكون بأقل تكلفة ممكنه وبحال عدم سداد قيمة قطع الغيار يعتبر الاشتراك لاغي.
الشروط والأحكام
- لا يجوز لأي طرف أخر غير الطرف الأول تنفيذ أعمال الصيانة خلال فترة التعاقد وفي حالة ألأخلال بهذا البند يعتبر العقد لاغي.
- في حالة عدم سداد الطرف الثاني التزاماته المادية طبقا لما هو مبين بالبند الرابع من العقد يتم ايقاف الخدمة تلقائيا دون الحاجة لأتخاذ اي أجراء قانوني.
- لا يحق للطرف الثاني خصم أي مبالغ مالية عن فترة التوقف عن الخدمة لسبب راجع له أو التعويض عنها بمدة أخري دون الحاجة لأتخاذ أي اجراء قانوني.
- الطرف الاول ليس مسؤول عن أي اضرار تؤثر في اعمال نطاق العمل المذكور بسبب عوامل خارجية أو بسبب انقطاع الكهرياء والكوارث، واعمال الشغب، الأضرابات، الحروب، والحوادث أو بسبب الأهمال والتخريب وسوء الأستخدام او لاي سبب من الأسباب الخارجة عن سيطرة الشركة.
- في حالة الغاء العقد من قبل الطرف الثاني بعد التعاقد لا يتم ارجاع المبلغ المدفوع وتعتبر المبالغ المدفوعة مستحقة للطرف الأول مقابل الأتعاب الأدارية.
- تقديم الطلب يكون عن طريق الموقع الالكترونية للشركة و الدعم الفني متوفر علي مدار 24 ساعة في حالة الطوارئ– 22094040 – 1886554 علي ان تكون الزيارة خلال ساعات العمل التي تخضع لجدول الشركة الزمني.
صحي
فحص سخانات المياه الداخلية.
فحص وتركيب خلاطات المياه.
تنظيف وتركيب فلتر البراد.
فحص وتركيب النرابيش والأهواز والسكر زاوية والعوامة الإفرنجي.
تسليك الصرف الصحي البسيط للمطبخ والحمام يدوي.
فحص وصيانة المغاسل والمراحيض و السيفونات.
فحص وتبديل الشطافات.
فحص وتبديل الشور العادي.
فحص وتركيب الشمعات العادية والمركزية .
فحص وتركيب الصبابات .
فحص ماكينة الدفع واستبدالها.
صيانة أعمال الخرير التي لا تحتاج تكسير.
فحص وصيانة أحواض المجلي للمطابخ .
:الخدمات خارج الاشتراك
لا يشمل أعمال التسليك بالمكينة.
لا يشمل أعمال التسكير و تغير المسارات القديمة.
لا يشمل غسيل التانكي و الجورى.
لا يشمل أعمال التشطيبات والتركيبات الجديدة.
كهرباء
فحص لوحة ال DB الداخلية و الخارجية .
فحص الكابلات .
فحص وتركيب البلاكات والسويشات.
فحص وتركيب الشفاطات العادية .
فحص واستبدال لمبات الأضائة ) ارتفاع لا يزيد عن 4 أمتار. (
-فحص لوحة التوزيع الرئيسية للوزارة.
فحص وصيانة سويتش التكييف والسخان.
فحص توزيع الأحمال الكهربائية بالوحة الرئيسية.
فحص وتركيب الارث ليكج والبريكر الفرعي.
تمديد نقاط خارجية ) لا تزيد عن 5 متر( .
فحص وأصلاح شورت الكهرباء.
تقديم الماشورة في الأعمال الكهربائية.
:الخدمات خارج الاشتراك
لا يشمل أعمال التسكير و تغير المسارات القديمة.
لا يشمل أعمال التشطيب و التركيبات الجديدة.
لا يشمل أصلاح الأجهزة الكهربائية.
التكييف المركزي و الوحدات
تبديل اى قطع استهلاكية ( كونتاكتور – تايمر – كابستور – قايش – ثرموستات – الخ .. ) .
غسيل الجهاز مع استخدام مضخة المياه.
تنظيف او غسيل مرشحات ) فلاتر الهواء ) .
استبدال المكثف ( الكمبريسور ) .
فحص و تزويد الغاز بدون توفير الغاز .
اصلاح تسريب البايبات الظاهرة .
تسليك الصرف.
:الخدمات خارج الاشتراك
لا يشمل الكاست و الشباك و التكييف الصحراوي.
لا يشمل الغاز.
لا يشمل التركيبات والدكت.
لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية.
ثلاجات
تبديل اى قطع استهلاكية ( فيوز – تايمر – كابستور – ديسك – ثرموستات – الخ ... ) .
تضبيط باب الثلاجة.
استبدال المكثف ( الكمبريسور ) .
فحص و تزويد الغاز بدون توفير الغاز .
تسليك الصرف .
:الخدمات خارج الاشتراك
لا يشمل الغاز.
لا يشمل ثلاجات التبريد.
لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية.
غسالات
تبديل اى قطع استهلاكية ( قايش – تايمر – كابستور – الخ ... ) .
غسيل الفلتر.
البرمجة.
تسليك الصرف.
:الخدمات خارج الاشتراك
لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية.
الومنيوم ونجارة
فحص و تبديل مقابض الابواب و الشبابيك .
فحص و تبديل مفصلات الابواب و الشبابيك .
اصلاح الشترات اليدوية و الكهربائية .
تركيب السيلكون.
:الخدمات خارج الاشتراك
لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية.
لا يشمل أعمال الزجاج والحدادة.
لا يشمل التركيبات الجديدة.
كاميرات
برمجة الكاميرات .
صيانة الكاميرات .
:الخدمات خارج الاشتراك
لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية.
لا يشمل أعمال التمديدات الجديدة و تغير المسارات القديمة
ستالايت
استبدال و صيانة ( LNB ) .
صيانة الأشارة .
برمجة الرسيفرات .
ترتيب القنوات .
تركيب السدانات.
صيانة الطبق.
:الخدمات خارج الاشتراك
لا يشمل الأعمال الذي تحتاج الى ورشة خارجية.
لا يشمل أعمال التمديدات الجديدة و تغير المسارات القديمة.
لا يشمل أصلاح جهاز التلفزيون
أعمال الصيانة أعلاه هدفها المحافظة علي الأعمال نطاق العمل لأطول فترة ممكنة ولا يضمن عدم تلفها لعوامل اخري.
نطاق اعمال الصحي لا تشمل أعمال الخرير التي تحتاج إلي تكسير الارضيات أو الحوائط وغير شاملة لأعمال الصرف الرئيسية للعقار.
نطاق اعمال الكهرباء لا تشمل التمديدات الداخلية والخارجية التي تحتاج إلي تكسير الارضيات أو الحوائط وغير شاملة أعمال الديكور و العوازل و السيراميك.
لا يشمل الاشتراك أي اعمال تحتاج الى ورشة خارجية.
مميزات أضافية لعميل الاشتراك
بحال توقيع العميل الاشتراك يحصل العميل على خصم 50% على اي اعمال لا تشمل الاشتراك.
توفير قطع الغيار بالتكلفة بحال طلب الطرف الثاني توفيرها من قبل الطرف الاول على ان يتم سداد قيمتها.
الاولوية بتلبية الطلبات.
الإشعارات
يعتبر عنوان الطرفين المبين في ديباجة هذا العقد هو العنوان المعتمد لكل منهما، والذي تتم عليه كافة المكاتبات والاشعارات، ويعد هذا العنوان سار ي لكلاً منهما, إلا إذا أخطر أي من الطرفين الآخر بعنوانه الجديد لاعتماده ويتم ذلك إما عن طريق البريد المسجل أو مناولة باليد مقابل التوقيع بالاستلام .
على كل طرف إخطار الطرف الآخر قبل تغيير عنوانه بمدة لا تقل عن 7 ايام من تاريخ التغيير، وكل إخطار أو إشعار أو تنبيه يرسل إليه على عنوانه لدى الطرف الآخر يعد حجة في مواجهته إذا تم هذا التغيير بالمخالفة لأحكام هذة المادة.
الإختصاص القضائي والمكاني
يخضع هذا العقد في تطبيقه وتفسيره للأنظمة واللوائح النافذة والمعمو ل بها في دولة الكويت, ويتم الفصل في أي خلاف ينشأ عن هذا العقد, أو بسببه, أو عن تنفيذه لدى المحاكم المختصة بدولة الكويت.